Этапы ремонта квартиры своими руками: перечень и последовательность работ

Все этапы ремонта квартиры в новостройке мало чем отличаются от последовательности работ по благоустройству жилья, приобретенного на вторичном рынке. Разница только в подготовке помещений. И в первом и во втором случаях нужно заранее определиться, какие стройматериалы закупать, с чего начать ремонт в квартире и спланировать бюджет.

Основные этапы ремонта квартиры

Чтобы определиться с чего начать ремонт в квартире, нужно заранее продумать:

• планировку — будут ли демонтироваться стены, устанавливаться перегородки;
• дизайн, стиль оформления жилой площади;
• места подключения сантехники, размещения бытовых, электрических приборов и мебели.

Это позволит спланировать и сделать ремонт квартиры своими руками, результат которого будет максимально соответствовать выдвигаемым требованиям.

Этап №1: Начало ремонта в квартире своими руками

Независимо от сложности и объема, начало ремонта в квартире своими руками подразумевает проведение черновых работ. Они, в свою очередь, также делятся на несколько этапов.

Перепланировка — демонтаж старых и установка новых стен и перегородок

Важно понимать, что в каждом доме есть несущие конструкции. Это стены. Их запрещается демонтировать, поскольку это может привести к разрушению дома. Обычные стены, не выполняющие несущую функцию, называют перегородками. Их можно демонтировать. Но на этом этапе ремонта квартиры требуется предварительное согласование перепланировки в соответствующих органах.

После демонтажа старых возводятся новые стены или перегородки. В качестве материала используется кирпич или гипсокартон.

Монтаж электропроводки

Есть 3 варианта монтажа электропроводки в процессе ремонта квартиры своими руками:

1. Закрытый — путем штробления стен и потолков создаются углубления для электрических кабелей, места для установки розеток и выключателей.
2. Открытый — монтаж и разводка кабелей осуществляется в специальные клипсы или каналы.
3. Комбинированный — применяются и открытый и закрытый способы прокладки проводки.

Установка теплых полов

На этом этапе начала ремонта в квартире своими руками устанавливаются теплые полы:

• водяные — классические (котел и трубы) или электро-водяные (внутри труб установлены нагревающие кабели);
• термоматы (нагревательные маты) — сетки с электрическими нагревательными кабелями;
• ИК-полы (пленочные инфракрасные) — нагревательные кабели или пленки с терморегуляторами, подключающиеся к электросети;
• кабельные — электрические двух- или трехжильные кабельные теплые полы или экраны из фольги.

Шумоизоляция

На этом этапе ремонта квартиры проводится звукоизоляция стен и потолков, полов и перегородок. В качестве изоляционных материалов используются: звукопоглощающая вата, гипсовые листы или специальные изоляционные панели, толщиной от 70 мм.

Монтаж систем водоснабжения и отопления

Обязательный этап начала ремонта в квартире своими руками — установка систем водоснабжения и отопления:

• монтаж водопроводных труб, установка запорной и регулирующей арматуры, фильтров для очистки воды, счетчиков, фасонных элементов (фитингов) и водорозеток для подключения сантехнических приборов;
• установка электрических, газовых конденсатных котлов, тепловых насосов, труб и батарей отопления.

Монтаж кондиционеров и обустройство вентиляции

На этом этапе ремонта квартиры своими руками устанавливаются кондиционеры, сплит-системы или комплекты интеллектуального оборудования «умный дом». Монтируется приточная и вытяжная вентиляция. Это позволяет создать максимально комфортный микроклимат в жилых помещениях.

Демонтаж старых и установка новых деревянных или металлопластиковых окон:

• снимаются оконные створки;
• распиливаются и демонтируются импосты и рамы старых окон;
• зачищаются от остатков цемента, штукатурки и утеплителя оконные проемы;
• удаляются внешние подоконники и отливы;
• устанавливаются новые металлопластиковые или деревянные окна, убирается и вывозится мусор.

На этом этап начала ремонта в квартире своими руками можно считать завершенным.

Ремонт квартиры своими руками: этап №2

На этом этапе проводятся:

1. Монтаж распределительного щита, установка защитной автоматики.
2. Укладка плитки.
3. Монтаж сантехники.

На этом этапе ремонта квартиры своими руками могут проводиться дополнительные работы. Все индивидуально — зависит от возможностей и желаний владельцев жилья.

Этап №3: Отделочные работы

Если первый и второй этапы ремонта квартиры самые сложные и ответственные, то третий — немного проще. Но к нему тоже нужно подходить с умом, поскольку качество финишной отделки влияет на комфорт, уют и дизайн комнат.

Отделка потолков, стен и полов

Финишная отделка стен — один из важнейших этапов ремонта квартиры своими руками. Сначала выравнивают шпатлевками, отделочными составами или гипсокартонными плитами стены. Потом их оклеивают или окрашивают. Следующий этап — финишная отделка потолков или установка натяжных/подвесных конструкций.

После этого приступают к финишной отделке полов. Для этого используются:

• керамическая плитка;
• паркет;
• ламинат;
• паркетная доска;
• наливные полы и т. д.

Монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов

На этом этапе ремонта квартиры своими руками устанавливаются:

• розетки и выключатели;
• люстры;
• дополнительное освещение.

Далее устанавливаются межкомнатные двери. На этом ремонт квартиры своими руками можно считать завершенным.

Выводы

Основное, с чего нужно начать ремонт квартиры:

• демонтировать старые стены и перегородки, возвести или установить новые;
• развести электрику;
• установить теплые полы;
• позаботиться о звукоизоляции комнат;
• установить системы водоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционеры и новые окна.

Далее монтируется распределительный щиток, устанавливается защитная автоматика, укладывается плитка, устанавливается сантехника. После этого монтируются подвесные/натяжные потолки, оклеиваются обоями или окрашиваются стены.

Здесь перечислены и коротко описаны основные этапы ремонта квартиры своими руками. Подробную информацию о них можно найти в соответствующих разделах, перейдя на главную страницу сайта.