Все этапы ремонта квартиры в новостройке мало чем отличаются от последовательности работ по благоустройству жилья, приобретенного на вторичном рынке. Разница только в подготовке помещений. И в первом и во втором случаях нужно заранее определиться, какие стройматериалы закупать, с чего начать ремонт в квартире и спланировать бюджет.
Основные этапы ремонта квартиры
Чтобы определиться с чего начать ремонт в квартире, нужно заранее продумать:
- планировку — будут ли демонтироваться стены, устанавливаться перегородки;
- дизайн, стиль оформления жилой площади;
- места подключения сантехники, размещения бытовых, электрических приборов и мебели.
Это позволит спланировать и сделать ремонт квартиры своими руками, результат которого будет максимально соответствовать выдвигаемым требованиям.
Этап №1: Начало ремонта в квартире своими руками
Независимо от сложности и объема, начало ремонта в квартире своими руками подразумевает проведение черновых работ. Они, в свою очередь, также делятся на несколько этапов.
Перепланировка — демонтаж старых и установка новых стен и перегородок
Важно понимать, что в каждом доме есть несущие конструкции. Это стены. Их запрещается демонтировать, поскольку это может привести к разрушению дома. Обычные стены, не выполняющие несущую функцию, называют перегородками. Их можно демонтировать. Но на этом этапе ремонта квартиры требуется предварительное согласование перепланировки в соответствующих органах.
После демонтажа старых возводятся новые стены или перегородки. В качестве материала используется кирпич или гипсокартон.
Монтаж электропроводки
Есть 3 варианта монтажа электропроводки в процессе ремонта квартиры своими руками:
- Закрытый — путем штробления стен и потолков создаются углубления для электрических кабелей, места для установки розеток и выключателей.
- Открытый — монтаж и разводка кабелей осуществляется в специальные клипсы или каналы.
- Комбинированный — применяются и открытый и закрытый способы прокладки проводки.
Установка теплых полов
На этом этапе начала ремонта в квартире своими руками устанавливаются теплые полы:
- водяные — классические (котел и трубы) или электро-водяные (внутри труб установлены нагревающие кабели);
- термоматы (нагревательные маты) — сетки с электрическими нагревательными кабелями;
- ИК-полы (пленочные инфракрасные) — нагревательные кабели или пленки с терморегуляторами, подключающиеся к электросети;
- кабельные — электрические двух- или трехжильные кабельные теплые полы или экраны из фольги.
Шумоизоляция
На этом этапе ремонта квартиры проводится звукоизоляция стен и потолков, полов и перегородок. В качестве изоляционных материалов используются: звукопоглощающая вата, гипсовые листы или специальные изоляционные панели, толщиной от 70 мм.
Монтаж систем водоснабжения и отопления
Обязательный этап начала ремонта в квартире своими руками — установка систем водоснабжения и отопления:
- монтаж водопроводных труб, установка запорной и регулирующей арматуры, фильтров для очистки воды, счетчиков, фасонных элементов (фитингов) и водорозеток для подключения сантехнических приборов;
- установка электрических, газовых конденсатных котлов, тепловых насосов, труб и батарей отопления.
Монтаж кондиционеров и обустройство вентиляции
На этом этапе ремонта квартиры своими руками устанавливаются кондиционеры, сплит-системы или комплекты интеллектуального оборудования «умный дом». Монтируется приточная и вытяжная вентиляция. Это позволяет создать максимально комфортный микроклимат в жилых помещениях.
Демонтаж старых и установка новых деревянных или металлопластиковых окон:
- снимаются оконные створки;
- распиливаются и демонтируются импосты и рамы старых окон;
- зачищаются от остатков цемента, штукатурки и утеплителя оконные проемы;
- удаляются внешние подоконники и отливы;
- устанавливаются новые металлопластиковые или деревянные окна, убирается и вывозится мусор.
На этом этап начала ремонта в квартире своими руками можно считать завершенным.
Ремонт квартиры своими руками: этап №2
На этом этапе проводятся:
- Монтаж распределительного щита, установка защитной автоматики.
- Укладка плитки.
- Монтаж сантехники.
На этом этапе ремонта квартиры своими руками могут проводиться дополнительные работы. Все индивидуально — зависит от возможностей и желаний владельцев жилья.
Этап №3: Отделочные работы
Если первый и второй этапы ремонта квартиры самые сложные и ответственные, то третий — немного проще. Но к нему тоже нужно подходить с умом, поскольку качество финишной отделки влияет на комфорт, уют и дизайн комнат.
Отделка потолков, стен и полов
Финишная отделка стен — один из важнейших этапов ремонта квартиры своими руками. Сначала выравнивают шпатлевками, отделочными составами или гипсокартонными плитами стены. Потом их оклеивают или окрашивают. Следующий этап — финишная отделка потолков или установка натяжных/подвесных конструкций.
После этого приступают к финишной отделке полов. Для этого используются:
- керамическая плитка;
- паркет;
- ламинат;
- паркетная доска;
- наливные полы и т. д.
Монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов
На этом этапе ремонта квартиры своими руками устанавливаются:
- розетки и выключатели;
- люстры;
- дополнительное освещение.
Далее устанавливаются межкомнатные двери. На этом ремонт квартиры своими руками можно считать завершенным.
Выводы
Основное, с чего нужно начать ремонт квартиры:
- демонтировать старые стены и перегородки, возвести или установить новые;
- развести электрику;
- установить теплые полы;
- позаботиться о звукоизоляции комнат;
- установить системы водоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционеры и новые окна.
Далее монтируется распределительный щиток, устанавливается защитная автоматика, укладывается плитка, устанавливается сантехника. После этого монтируются подвесные/натяжные потолки, оклеиваются обоями или окрашиваются стены.
Здесь перечислены и коротко описаны основные этапы ремонта квартиры своими руками. Подробную информацию о них можно найти в соответствующих разделах, перейдя на главную страницу сайта.